深度解析美国土地投资价值

2017-02-20 17:05 来源: 中国网
分享到: 0
调整字体

  纵观国内外经济发展态势,全球资产配置是主流,高净值人群偏爱利用土地投资的投资方式为资产保值增值,其中美国土地一直是最受海内外投资者们喜爱的。那么土地投资你又了解多少呢?

  土地投资:是以土地为载体,或以土地为投资对象,通过对土地进行开发,促进土地增值,从而获得投资收益。

  土地投资要注意土地开发有三个阶段,而开发前期土地涨幅空间最大。土地开发包括: 未开发期、开发前期和开发后期。在未开发阶段, 土地无人问津, 价格鲜有上涨;开发前期, 土地价格较低,随着土地规划、土地性质改变都将带动地价的迅速上涨;而在开发后期, 规划已颇具规模, 土地价格也已达到较高点, 价格上涨的空间大大缩小。因此,对于想要投资土地,却又没有大量精力去开发的投资者来说,在土地开发前期投资是最简便,投资收益率也最高。

  

 

  土地投资的优势?

  理想的投资组合:土地投资作为一项中长期的稳健高收益投资品,是高净值投资客户投资组合中不可缺少的一部分,能为高净值人群投资组合提高抗风险能力和收益率。

  财富管理,财富传承的载体:可通过土地投资实现财富转移和增值。

  作为教育或者养老基金:作为中长期的高收益产品,可作为子女和老人的未来教育、养老基金。

  地产业造就了绝大多数的富翁。无论在中国还是美国,投资地产都是积累财富的一种重要手段。长江集团董事长李嘉诚投资地产四十年,积累财富上百亿美元。美国房地产巨头唐纳德川普(Donald Trump)通过地产投资,成功积累二十九亿美元资产。许多富翁不是在地产上发了财, 就是将赚来的钱投资于地产以获取更大的利润。

  缘何全球富人蜂拥美国抢占土地?

  美国土地是可永久性拥有的不动产。美国的土地是私有制,具备一整套法律法规来保护土地拥有者的权益。

  美国目前仍是世界上最富有的国家,它的经济实力和稳定性不可忽视。因此,美国的土地具有其保值性。美国也是最受欢迎的移民国家。移民人口的增长,无疑会带动对美国土地的需求。

  美国土地对比其它的不动产投资,更容易维护和管理、交易程序也更为简单。

  美国土地投资这种投资方式,既适合资金有限的普通投资者,又适合有一定资金想在房地产开发中一试身手的外来投资商。

  最棒的投资地:美国黄金海岸——加州

  据统计,2010年以来,收归中国买家名下的房产已遍布全美33个州。约1/ 3的中国买家在加州购房置业。加州气候宜人,文化多样化,加州虽然幅员辽阔,山峦起伏,可供低成本开发的土地只有百分之十八。目前已开发了百分之十的土地。美国加州土地升值潜力大是投资的理想之地。

  【北美土地投资服务中心】为您推荐美国北加州优质土地投资项目——优胜美地度假村

  

 

  黄金地理位置:优胜美地度假村毗邻加州多个大都市及美国国家级名胜风景区和顶级高尔夫度假村,周边一流的生活设施,交通发达。

  稀缺地块资源:优胜美地度假村地块面积达6,677亩,依山傍湖,是北加州最大的高尔夫度假村地块之一,拥有长达4英里的绝美湖景。项目拥有全面的规划、审批、建筑以及活动许可,专为硅谷精英和全球成功人士打造的度假居所。

  北美土地投资服务中心(North America Land Investment Service)是绿野资本集团旗下的,专注于美国和加拿大的土地投资服务的专业咨询服务机构,在大中华区营销北美主要城市的重点发展地区内的优质土地资源。将过去由政府、大型一级土地开发商、房地产开发企业所垄断的土地投资机会提供给我们的普通投资人。

扫二维码上移动长江网
分享到: 0

相关阅读

娱乐社会

财经健康

旅游青春