武汉楼市周成交量继续下滑 高端住宅加快入市节奏

2017-08-22 09:54 来源: 楚天金报
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  昨日记者从亿房研究中心获悉,刚刚过去的一周,武汉的楼市成交量仅2239套,环比下滑两成多,但成交结构由新城区向主城区转移。

  在市场供应方面,武汉一周来的新增供应量环比略有增加,共有6个住宅项目开盘加推。入市项目有3个位于三环内主城区,推出房源以100平方米以下的两房、三房产品为主,另有少量豪宅入市。从开盘价格来看,装修房开盘比重依然较大,三环内的3个项目价格超过18000元/平方米,黄陂前川也涨至9000元/平方米。开盘认购方面,除纯水岸东湖以及庭瑞新汉口两个项目当日售罄外,其余4盘目前均有房源在售。

  随着主城区推盘比重扩大,商品住宅成交向主城区转移。上周黄陂成交391套最多,关山片成交288套居第二位,其中泛悦城单盘成交256套领跑全市,古田片成交247套位居第三。总体来看,三环内商品住宅成交量占总成交量的52.2%,比重回升。从当周成交前十来看,三环内热销项目增至4个,新城区热销项目则大多位于目前房价较高的盘龙新城。

  随着“金九银十”临近,未来市场供应会有所增加。下周东西湖片的融创观澜府、东建金海湾、沌口片的港湾江城、四新片招商公园1872、黄陂的中南拂晓城、新力帝泊湾等项目预计有房源入市。未来几个月,武汉的高端住宅项目预计也会加快入市节奏,如关山片的琨瑜府、武昌中心区的融创中心、联投时代中心,二七滨江商务区的华发外滩首府、武汉绿城黄浦湾等项目均预计在年内开盘。

 

责编:陈克

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