外资商业巨头扎堆光谷 新开购物中心定位不同

2017-08-26 10:54 来源: 大楚财经
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  光谷广场附近一直在修地铁,让不少想逛街的市民觉得不方便,因为这里是周边唯一的大型综合商圈。记者发现,光谷片区居民越来越多,外资商业巨头也争相进入这里,随着光谷K11宣布11月开业,一座座新商业体在大光谷崛起。

  光谷商业配套没跟上

  “现在大多数时候去光谷广场附近逛街,都因修地铁很不方便,平时网购就比较多了。”家住关山大道金地太阳城的白领陈女士一直觉得附近没什么好逛的,有时同事和朋友为了看电影聚餐,还会跑到群光一带。

  陈女士的感受说出了不少光谷居民的心声。在光谷金融港上班的白领汪女士就住在附近,周末想和家人孩子“血拼”,经常开车到汉阳经开永旺。

  记者发现,随着近几年光谷片区人口密度快速增加,但商业配套却有点跟不上,既不像中南路至街道口一带商场扎堆,也不像后湖片区有数个大型商业综合体。

  外资商业巨头争相进入

  值得期待的是,已经有不少商业巨头瞄准了光谷片区的消费力,且大多是知名外资品牌。

  日前,光谷K11项目宣布将于11月2日开业,这家定位为“时髦、雅致、轻奢”的商业体进入了开业倒计时。这将是关山大道附近最大的商业综合体,也是香港新世界集团在全国的第三家、华中地区首家K11购物艺术中心。计划引进176家品牌,25%首入华中,首入光谷的更是高达70%。

  其他即将亮相的也都是响当当的品牌。永旺梦乐城与东湖高新区签署了投资意向书,预计将在光谷新建一个永旺综合购物中心,或于2019年底营业。武汉的第二家山姆会员店也选址光谷高新大道,预计明年投入运营。荟聚中心也有意向在光谷片区选址开出在武汉第二家购物中心。

  外资巨头的争相进入,让光谷成为了商业新贵,市民以后可以在家门口逛大型商场。商业人士分析称,在二环内的领地,各大商业巨头已经瓜分完毕,近几年新进入武汉的永旺等都是选址三环附近,走郊区路线。这一波外资商业综合体的开业,将带动光谷商圈向关山大道一带东移。不过,对于这一片区的商业潜力,目前武汉本土商业集团还没有明显动作。

  新开购物中心定位不同

  早在十年前,光谷广场一跃成为光谷片区的核心商圈,每到周末人满为患,黄金位置一铺难求,不少创业品牌都是从这里走向全武汉。但由于没有更多的大型综合体,学生消费、白领消费、家庭消费只能全部集中在光谷广场一带,使得不少人感觉逛街的体验感差,也有商铺因为抓不准客群定位,还出现了“闹市冷铺”的情况。

  此外,近年来大型企业总部、产业园陆续落地,中高端的消费群日益增多,特色化、个性化消费也在兴起,该片区却一直缺乏相应定位的特色商业综合体,也因此其商业潜力备受外资巨头的青睐。

  业内人士分析,即将入市光谷的商业体在定位上都各有侧重,K11等主打艺术体验型购物,针对中高端白领客层,永旺梦乐城等综合体将定位家庭体验型消费。更加清晰的定位,这也能促进整个片区商业层次更加丰富,填补以前业态单一的商业空白,带动商业整体升级。

责编:刘澍

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